位于九龙尖沙咀的海运码头新扩建四层的商业发展项目。该大楼包括邮轮抵达及离境大堂、海关、入境处和卫生部门、票务处、等候大堂、办公室、购物商场、餐厅和后勤区。 本项目虽然规模不大，但却是Foster+Partners的一个非常复杂的设计项目。当中主要的挑战就是由于潮汐变化和停泊邮轮引起的主甲板移位，所以要求幕墙根基从各方向均需抬高，要求漂浮甲板的介绍朝着立柱而转变荷载。每一层的大型悬臂夹板承担着曲面双层中空玻璃组件和4.5米X2.4米的自动移动门的高要求移位要求。